Gaziantep Tapu İptal ve Tescil Davası
Gaziantep tapu iptal davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak oluşturulması veya değiştirilmesi halinde açılan davadır. Tapu sicilindeki yolsuz tescillerin düzeltilmesi ve gerçek hak sahibinin tescili amaçlanır.
Tapu İptal Davası Açılabilecek Durumlar
- Sahte vekaletname ile yapılan devirler
- Hile, tehdit veya yanılma ile yapılan satışlar
- Ehliyetsiz kişi tarafından yapılan işlemler
- Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma)
- Kadastro hataları
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali
- Aile konutu üzerinde eşin rızası olmadan yapılan işlemler
Dava Süreci
Tapu iptal davası Asliye Hukuk Mahkemesi’nde, taşınmazın bulunduğu yerdeki mahkemede açılır. Dava sürecinde keşif, bilirkişi incelemesi ve tanık beyanları değerlendirilir.
Zamanaşımı
Tapu iptal davalarında zamanaşımı işlemin türüne göre değişir:
- Hile nedeniyle: öğrenme tarihinden itibaren 1 yıl, her halde 10 yıl
- Ehliyetsizlik nedeniyle: zamanaşımı yoktur
- Muris muvazaası: zamanaşımı yoktur